屯昌县公积金贷款用什么，公积金贷款初审不通过的原因有哪些

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公积金贷款用什么，公积金贷款初审不通过的原因有哪些 海南屯昌买房，屯昌买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在屯昌买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！

对于很多没有办理过公积金贷款屯昌县买房的人来说，公积金对于他们来说是非常陌生的，想要成功的申请下来公积金贷款还是比较不容易的，因为申请公积金贷款，首先我们需要满足申请条件，其次还需要携带侵权相关的材料，那么，公积金贷款用什么？公积金贷款初审不通过的原因有哪些？

公积金贷款用什么？

公积金是指住房公积金也指公司公积金。是国家机关、企业、集体企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。商品房住房公积金贷款需提供的材料。

1、借款人及参贷人（共同还款人、担保人）的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书；

2、婚姻状况证明（已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明）；

3、合法的商品房屯昌县购房合同或协议；借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明；

4、借款人已交付不低于30％（各地有不同）屯昌县购房款的有效凭据；

5、用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明。

公积金贷款初审不通过的原因有哪些？

1、资料不齐全

申请公积金贷款需要提供大量的资料，有可能会出现申请材料不全、信息错误、个人信息对不上等情况，一般银行方面就会显示初审不通过，需要再去银行核对相关的内容。

2、信用不良

公积金贷款需要查询借款人的个人征信，而且是非常详细的征信报告，一般近五年内的不良影响都有可能导致初审失败。尤其是近两年，如果出现呆账、逾期未结清、代偿、连三累六、信贷审批次数太多，都有可能导致初审失败。

小编建议大家，如果打算要申请公积金贷款，至少半年内不要再新申请贷款或信用卡，也不要授权其他机构查询征信，以免让征信“变花”。

3、负债率太高

公积金贷款也需要查看借款人的月收入、当前的负债情况，如果债务过多，建议处理一些再去申请，毕竟会影响月还款能力。

4、首付比例别太低

虽然每个地区的规定不同，但是建议首付比例就不得低于20％，否则的话公积金贷款很容易审核失败的，提高首付比例再去试试。

上文已经给大家详细分析了关于公积金贷款用什么以及公积金贷款初审不通过的原因有哪些的全部信息了，希望能够对大家有所帮助。公积金贷款比普通的商业贷款利息低很多，可以帮助我们大家节省不少利息，但审批程度上也相当严格。

屯昌买房优势：屯昌的楼盘价格较低，而且环境对养生、养老都很有益处。虽然大部分项目都是小开发商的产品，其中却不乏做得精致的楼盘，算是个适宜久居之地。但凡事都有两面，配套不足是海南大多数养老和旅游地产的硬伤，屯昌的楼盘也是一样。目前屯昌的各个项目的配套均可以满足基本的生活所需，也有不少开发商会针对老人设立社区医疗诊所，但大型医院仍建议前往三亚或者海口。这个中的取舍就看大家根据自己的情况来进行衡量。，海南二手房

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