打折电话：1
08988470
两书一表是什么 海南屯昌县新房，屯昌这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在屯昌买房子。
两书是《住宅说明书说明书》和《住宅质量保证书籍》，这表示屯昌房地产开发商对于住宅商品的承担质量责任的文件。一表是指《房屋建设工程竣工竣工备案表》，表格表现了竣工的验收报告与计划、公安、消防、环保等部门出示的准许用文件，相当重要的文件。
1、《住房质量保证书籍》：住房质量保证书籍是作为房屋预、转让的合同补充约定的存在，在保修期间如何显示任何的销量问题，或者因主体结构不合格的话，给购买者带来损失的，可根据此法律文件向工程质量监督单位再次申请重新核验房间，如果监督单位经过核验后，确实是否不合格，那么购买者有权力无损失退房。
2、《住宅说明书说明书》：住宅说明书说明书是卖方交于购买方的文件，告知了住宅的安全、方便、合理利用等相关注意标明。里面的计划应涉及房间平面图、详细的结构图、相关的配套设施等。还有住宅的用规定以及阻止行为。如果住宅需要转让的话，那么“住宅说明书说明书”也应当是转让合同的附件，登场问题的时间，说明书可作为开发商和业主调解纠纷的重要依据。
3、《房屋建设工程竣工竣工备案表》：房屋建设工程竣工验收备案表是为了更加规范条理工程竣工验收而制定的表格，通常计划要包括以下几点：
(1)详细呈列工程的基础概况，比如项目名称、施工许可证账号、地址、通车时间、工程面积、计划许可证账号、竣工时间、各单位(建设、设计、勘察、施工、质量监督、监理等单位)名称。
(2)监理、设计、勘察、施工单位的一些意见。
(3)竣工竣工备案文件清单。
交房开发商要提交的材料
1、屯昌房地产的“五证”：《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程施工许可证》(也称建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》的简称。
2、“两书”：、《商品房质量保证书》、《商品房使用说明书》。两书是开发商在向屯昌县购房者交付房屋时，屯昌房地产开发企业必须提交给屯昌县购房者的文件。屯昌县购房者有权索要。
3、“一表”是指《房屋竣工验收备案表》：备案表上的每一项都必须报主管部门备案，如果缺少任何一项的话，这个楼盘就属于“黑楼”，是不能入住的。
《竣工验收备案表》对屯昌房地产开发商有着严格的约束作用，只要将项目送交主管建设部门备案后，发展商就必须对其建设的楼盘质量终生负责，即使是十年二十年以后出现了质量问题，经查如果是发展商的过失，一样可以追究其法律责任。
注意：开发商在交房时向业主提供的《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》必须为原件而不是复印件。
屯昌楼盘推荐
1、伟业氧立方： 均价11000元/㎡，伟业氧立方位于环东二路建民路和中山路交汇处，周边商场有涓莉经济店 (177米)手拉手超市 (272米)。
2、中央绿园： 均价9200元/㎡，项目地址：海南省屯昌县屯城镇文体休闲公园旁。
3、汇丰桃园： 均价7350元/㎡，汇丰桃园位于海南省屯昌县屯城镇环南路(靠近文化公园，屯昌中学附近)，绿化率40%。
4、和贵花园： 均价8500元/㎡，和贵花园位于海南省屯昌县，周边商场有涓莉经济店 (177米)手拉手超市屯昌店 (272米)。
5、海南富源花苑： 均价4500元/㎡，楼盘地址：海南省屯昌市中心城区中山路与龙溪路交汇处。
6、南洋广场： 均价4400元/㎡，南洋广场位于南洋广场，开发商是海南天悦房地产开发有限公司。
7、海南屯昌天悦花园： 均价9300元/㎡，海南屯昌天悦花园位于海南省屯昌县环东1路，
8、中国城投颐康山水： 均价8733元/㎡，中国城投颐康山水位于海南省屯昌县雨水岭生态公园，产权年限70 年。
9、华天美地： 均价8000元/㎡，华天美地位于海南屯昌屯城镇环东二路(海南省屯昌县)，容积率1.3。
10、庆业·天湖半岛： 均价11000元/㎡，庆业·天湖半岛位于海南省屯昌县中建农场天塘水库，物业费3.00元/平米/月。
屯昌是否值得买？，屯昌房价还会涨吗？很多人问小陈，屯昌房子还能升值吗？中国就这么一个宜居的热带旅游岛，十几亿人，有钱人越来越多，随着老龄化渡假需求越来越大，肯定还会涨，而且现在海南说不把房地产当做支柱产业，却又各种限购，关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。
团购威信：180⒏982⒏470
屯昌县房地产解读：两书一表是什么此文由臻房小朱编辑，转载请注明出处！http://www.79fang.cn/news/99336.html
