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购买屯昌新房首付什么时候支付 屯昌房产网，能用有限的钱，在屯昌买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，屯昌买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？
一般在签订商品房买卖合同(包括商品房预售合同)后，就可以向屯昌房地产开发商支付首付款，开发商会出具首付款收据。屯昌县购房者凭借屯昌县购房合同、首付款收据等资料向银行申请房屋按揭贷款。简单地说就是先签合同，后交首付。
1、核实开发商五证
屯昌县购房者在屯昌买房缴纳首付之前应该先确认自己所选购的房屋是没有问题的，首先要核实清楚开发商是否具备五证，者其中包含了建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、销售许可证，在核实五证的时候，屯昌县购房者主要是看国有土地使用证和商品房预售许可证。
2、注意合同条款内容
一般来说，屯昌县购房者在交首付的时候需要和开发商签屯昌县购房合同，在签屯昌县购房合同的时候，屯昌县购房者需要注意合同中的内容，特别注意双方所填写的内容中权利与义务是否对等。有一些开发商的合同文本事先已填写好甚至补充条款也由自己填好，这种填写好的合同文本大多存在着约定的权利义务不平等的情况。
3、明确交房时间、违约责任
屯昌买房交首付之前，屯昌县购房者需要注意屯昌县购房合同中是否有明确的交房时间和违约责任，还要注意延期交房是否有赔偿等内容。合同中一定要确认交房日期，交房日期一定要明确到年月日;不要接受任何抠字眼的不合理条款，若合同中未约定逾期交房的违约金条款时，依法律规定由违约方支付守约方合同总价的1%至5%的违约金。
4、注意房屋买卖的付款方式是否规范
有些开发商不是先签屯昌县购房合同，而是先让屯昌县购房者缴纳了首付再签屯昌县购房合同，这顺序是不对的，屯昌县购房者在缴纳首付款之前，应该先确定屯昌县购房合同中是否有对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定，还有些开发商在签合同之前会让屯昌县购房者交纳一定数额的定金，但是却只给屯昌县购房者一个收条，一旦发生纠纷往往造成屯昌县购房者在追究其责任方面的举证困难。
5、确认面积以及面积差异处理
屯昌县购房合同中还应该确认面积以及面积差异处理，如果屯昌县购房者购买的商品房在交房时出现了面积差异，合同上有约定的按照约定执行，没有约定的按以下内容执行：面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算屯昌县房价款;面积误差比绝对值超出3%时，买方有权退房，或者同开发商协商，所以只有在合同中对面积差异处理方法有了详尽的说明后，才能避免出现此类纠纷问题。
屯昌楼盘排行
1、昌顺豪庭： 均价4500元/㎡，昌顺豪庭位于海南省屯昌县科技路（县政府对面200米），绿化率40%。
2、华天美地： 均价8000元/㎡，华天美地位于海南屯昌屯城镇环东二路(海南省屯昌县)，物业公司是海南永旺物业管理有限公司。
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4、誉铖·康郡尚品： 均价9000元/㎡，位于海南省屯昌县屯城镇环南路88号。
5、中国城投颐康山水： 均价8733元/㎡，中国城投颐康山水位于海南省屯昌县雨水岭生态公园，
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7、龙城天地二期： 均价4680元/㎡，龙城天地二期位于海南省屯昌县环东二路北段(海南省屯昌，
8、水晶公园： 均价5100元/㎡，水晶公园位于海南屯昌县八一路与环东路交汇处，容积率2.00。
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