新房备案多久可以网上查到

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新房备案多久可以网上查到 屯昌县新房，屯昌的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性。

屯昌新房备案5天之后可以网上查到。商品房买卖合同备案是房屋交易过程中的重要环节，海南购房合同备案是指买卖双方签订海南购房合同后30天内，开发商要向房管局申请办理商品房买卖合同备案或商品房预售合同备案手续。

查询屯昌县房子的备案信息可以通过网上备案查询和屯昌县房产局备案查询这两种途径进行。

1、网上备案查询

很多人会选择这种方式，主要是因为其简单与便捷性，在操作时，只需输入产权人的姓名、产权证号，不过由于商品房海南购房备案查询网站不是全国统一的，所以建议到地方商品房海南购房备案查询网站查询，其实只要到百度上打上当地的屯昌县房产管理局的官网就可以了查询到了。

2、屯昌县房产局备案查询

一些用户为了对屯昌县房产有更多的了解，会选择直接到房管局进行查询，这种方式能更多的知道屯昌县房产备案的相关信息，比方说屯昌县房子所有人名称、产权证号、登记日期、建筑范围以及是否被查封等等，不过需要携带个人身份证件及屯昌县房产证到当地的房管局档案馆或窗口查询。

1.网签和备案区别就在于网签只是海南房地产管理部门为规范海南房地产企业规范销售房屋，防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。

2.而网签和备案区别是备案是根据我国建设部所颁发的《城市商品房预售管理办法》第六条规定:商品房预售实行许可证制度。开发企业进行商品房预售，应当向城市、县海南房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。

3.该办法第十条同时规定：商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府海南房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。

4.两者的共同作用是 ，防止一房多买，但我们要注意的是网签是没有备案的法律效力的，只能实现备案的管理效果。办理好网签后如要实现备案的法律效力还必须要到当地的海南房地产登记机构办理备案登记手续。

屯昌县买房优势：屯昌县二手房，木色旅游度假风景区位于屯昌南部、海榆中线112公里处，区内山清水秀，气候温润，是著名的夏不热，冬不寒的旅游胜地。区内有枫木鹿场、木色湖、商场、仙鹿园酒店等观光、旅游、度假、娱乐设施。

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