海南屯昌县房产|国家对土地征收补偿标准

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国家对土地征收补偿标准 屯昌县买房，如果你来过海南，看看屯昌的天，看看屯昌的白云，就一定有屯昌买一套房子的冲动。

国家对土地使用征用的补偿标准是：征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。

国家在对土地进行征收或征用时，需给予被征收人一定的经济补偿，如征收的土地为集体所有土地，应当向被征收人支付安置补助费、土地补偿金及土地附着物补偿费等相关费用，如果是征收个人及单位用房，需支付相应的拆迁补偿，并保障被征收人的住房条件。

1、签合同

土地承包前一定要和对方签好合同，拟请所有注意事项和条款，落实好每一个细节。这样对于自己的利益才能有法律保障，而且双方都能安心。在合同上要注明清楚土地面积、土地位置、承包年限、承包责任款、双方负责人等等信息，防止不法分子钻空档。既能保证好自己的权益，也能让日后的承包工作开展得更加顺利。

2、交租金

签完合同后就是交租金的程序，要在合同上白纸黑字写好每年每个月或者每个季度交租金的时间，不能口头协议。口头协议往往会有部分人不认账，导致日后出现麻烦的。因为承包的土地有些会得到国家补贴，所以咱们也要给对方说清楚，不能拖欠租金。

3、确定面积

土地承包有一个环节很关键，大家需要确定好自家土地的面积。现在很多农村朋友都比较敏感，因为国家补贴政策的下达，如果没有提前确定好土地面积，和别人的地弄混了，对方可能会认为在侵占他们的权益。为了减少这样的矛盾发生，承包土地前一定要好好确认土地面积，避免邻里之间产生隔阂。

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1、誉铖·康郡尚品： 均价9000元/㎡，誉铖·康郡尚品位于海南省屯昌县屯城镇环南路88号，绿化率41.5%。

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4、海南屯昌天悦花园： 均价9300元/㎡，海南屯昌天悦花园位于海南省屯昌县环东1路，生活配套有农博城、旺佳旺超市、百佳汇超市、五星级酒店、建材城。

5、南洋广场： 均价4400元/㎡，南洋广场位于海南省屯昌县屯城环东二路南洋广场，物业公司是屯昌民悦物业有限公司。

6、德盛南岛康城： 均价10000元/㎡，德盛南岛康城位于屯昌县环东一路南侧 ，生活配套有屯昌中心市场(130米)农博城农贸市场(616米)中国工商银行(696米)中国建设银行(792米)中国银行(870米)。

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8、和贵花园： 均价8500元/㎡，和贵花园位于海南省屯昌县，物业费1.50元/平米/月。

9、伟业氧立方： 均价11000元/㎡，伟业氧立方位于环东二路建民路和中山路交汇处，生活配套有涓莉经济店(177米)手拉手超市(272米)农博城农贸市场(616米)中国工商银行(691米)中国建设银行(792米)中国银行(870米)。

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