海南购房——交契税可以刷信用卡吗

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交契税可以刷信用卡吗 屯昌县房产，屯昌是海南发展比较成熟的一个片区，屯昌拥有稀缺优质自然资源

可以用信用卡。银行有明确的规定，信用卡的资金不得用于touzi海南房地产，如果用信用卡的钱来支付屯昌购房的费用，被银行检测到资金的流向的话，信用卡是有可能会被冻结的，但因为契税的钱是直接上交到国家有关部门的，并不是支付屯昌购房的费用，所以可以刷信用卡暂时缓解一下个人资金情况。

房屋契税=房屋总价×税率。

1、如果是首套房的话，建筑面积小于90米的，交纳总房款1%的契税;建筑面积在90-144平米的，交纳总房款1.5%的契税;建筑面积在144平米以上的，交纳总房款3%的契税。

2、如果是二套房的话，不管面积大小屯昌房产契税统一为总房款的3%。

3、根据通知，对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

4、对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。新政还特别提出：二套房契税优惠以及营业税优惠，暂不适用于北上广深四地。

一般契税的顺序是屯昌购房-交首付-办理贷款-贷款审批-审批合格-进入交房流程。但是有的外行步骤不是很严谨，所以大致就是贷款批下来之后，开发商打电话让你去交房，这时候需要去审批中心交契税。

屯昌优质楼盘推荐

1、龙城天地二期： 均价4680元/㎡，龙城天地二期位于海南省屯昌县环东二路北段(海南省屯昌，

2、庆业·天湖半岛： 均价11000元/㎡，庆业·天湖半岛位于海南省屯昌县中建农场天塘水库，周边娱乐有民悦公园 (1.6公里)屯昌人民影剧院 (2公里)南洋广场 (2.4公里)文化体育休闲公园 (2.6公里)。

3、海南富源花苑： 均价4500元/㎡，海南富源花苑位于海南省屯昌市中心城区中山路与龙溪路交汇处，周边娱乐有民悦公园 (360米)屯昌人民影剧院 (377米)南洋广场 (1.3公里)文化体育休闲公园 (1.4公里)。

4、万兴壹号： 均价7600元/㎡，万兴壹号位于屯昌县环东一路（县人民医院对面），

5、和贵花园： 均价8500元/㎡，和贵花园位于海南省屯昌县，物业公司是海南和贵touzi有限公司。

6、水晶公园： 均价5100元/㎡，水晶公园位于海南屯昌县八一路与环东路交汇处，医院配套有屯昌县中医医院 (263米)屯昌县人民医院 (313米)昌洪诊所 (703米)屯昌县红十字会门诊部 (867米)；

7、伟业氧立方： 均价11000元/㎡，伟业氧立方位于环东二路建民路和中山路交汇处，绿化率50%。

8、华天美地： 均价8000元/㎡，华天美地位于海南屯昌屯城镇环东二路(海南省屯昌县)，周边娱乐有民悦公园 (360米)屯昌人民影剧院 (377米)南洋广场 (1.3公里)文化体育休闲公园 (1.4公里)。

9、南洋广场： 均价4400元/㎡，项目地址：海南省屯昌县屯城环东二路南洋广场。

10、昌顺豪庭： 均价4500元/㎡，昌顺豪庭位于海南省屯昌县科技路（县政府对面200米），

屯昌储蓄健康：花钱买健康，不如touzi屯昌储蓄健康。很多人都已经意识到热带海岛对人体健康的重要性。因此，在海南买房是造福子孙后代的前瞻之举，因为储蓄了健康和幸福。

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