【屯昌房价指南】继承房屋要交税吗？

团购V信：1808982847O

继承房屋要交税吗？ 海南屯昌县房子，屯昌生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。

继承房屋是发生在房屋原产权人去世之后，原产权人的家人可以依法继承海南房产，也可以根据遗嘱继承海南房产，那么继承房屋要交税吗?

要交税。一是契税，根据相关规定，法定继承人继承海南房地产，免交纳契税;对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税，税率1.5%。二是印花税，包括合同印花税和权证印花税，合同印花税根据印花税税目税率表，产权转移书据按所载金额万分之五贴花;权证印花税每本5元。

继承房屋过户手续

1、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;

2、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，海南房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：

(1)被继承人死亡证明;

(2)该套房屋的产权证明或其他凭证;

(3)户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;

(4)继承人的身份证件;

有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。

3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。

申请人应当向登记机构提交下列文件：《海南房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、海南房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)\契税完税凭证(原件)。

4、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。

海南房价。。。海南屯昌买房优势：屯昌因为不靠近海，开发时间也短，在楼市方面其实可以算是东线的一个房价洼地，房价目前在省内水平算是中等偏下，但是并不是说这里就不适合置业了。房价是决定购房者要不要买的重要决定因素，屯昌的房价不高，购房压力就不大，这一点对于刚需的朋友来说还是十分诱人的。屯昌主打养生度假盘，整体来看，楼盘主要集中在两个地方，一个是县政府区域，另一个是屯城镇镇政府区域。

团购热线：18089⒏28470

【屯昌房价指南】继承房屋要交税吗？此文由臻房小何编辑，转载请注明出处！http://www.79fang.cn/news/141511.html