海南房产指南——一楼花园购房补充协议有效吗

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一楼花园购房补充协议有效吗 海南购房，海南屯昌，风景优美，空气新鲜，海南屯昌有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。

补充协议和主合同具有同等法律效力。与主合同不一致的地方，一般以补充协议为准。房屋买卖补充协议是否有效，首先要看主合同是否有效。如果主合同无效，签订的房屋买卖补充协议也无效;如果主合同有效，补充协议的内容不违反法律、法规的强制性规定的，补充协议有效。

1、注意协议的有效性：补充协议中约定的内容非常重要，所以补充协议是否有效非常的重要，但屯昌购房者要注意的是，不是所有的补充协议一定有效，只有满足法律规定的才有效力的。对于一些补充协议无效的特殊情况，屯昌购房者一定要清楚，另外签订补充协议还有一些要求，屯昌购房者必须是具有相应的民事行为能力;是双方意思的真实表达;不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

2、谨防霸王条款：签订补充协议的话，屯昌购房者要细看补充协议中的内容，谨防里面存在霸王条款，因补充协议所造成的屯昌购房纠纷日益增多，很多人都是因为当事人没有细看补充协议中的内容。虽然说补充协议的目的是为了完善标准的屯昌购房合同，但现在则往往成为开发商的霸王条款，消费者基本上没有商量的余地。

3、违约责任说明：对于补充协议可不只是屯昌购房合同的补充说明，补充协议生效之后，买卖双方都是要准守的，所以补充协议中也要有违约责任的说明。订立补充协议时，应该注意权利与义务的对应，每一项义务都意味着责任，每一个责任都会产生违约对应的后果。

屯昌买房优势：屯昌的楼盘价格较低，而且环境对养生、养老都很有益处。虽然大部分项目都是小开发商的产品，其中却不乏做得精致的楼盘，算是个适宜久居之地。但凡事都有两面，配套不足是海南大多数养老和旅游地产的硬伤，屯昌的楼盘也是一样。目前屯昌的各个项目的配套均可以满足基本的生活所需，也有不少开发商会针对老人设立社区医疗诊所，但大型医院仍建议前往三亚或者海口。这个中的取舍就看大家根据自己的情况来进行衡量。，海南屯昌房产信息网

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