教师屯昌买房有什么优惠政策

咨询TEL：1808982847O

教师屯昌买房有什么优惠政策 海南屯昌二手房，屯昌独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的最佳第二居住地。

1、相关职工工资对应享受职级核定住房补贴面积标准的时点为便于操作，职工工资对应享受职级核定住房补贴面积标的时点与杭政[2000]13号《杭州市市区、事业单位住房分配货币化试行办法》中住房补贴的实施时间相一致，即19999年1月1日为时点，凡享受住房补贴职工在1999年1月1日前离退休的，按照其离退休时工资对应享受职级核定其住房补贴面积标准。

2、对未满20年工龄的退休人员住房补贴的计发为体现按劳分配原则，对不满20年工龄的退休人员的住房补贴计发，即按照退休人员实际工作年限与按20年计发标准的差额，按比例发放一次性住房补贴。

3、我们享受教师教龄优惠政策的时点为保持房改政策的前后衔接，切实保障教师职工的利益，对享受教师教龄优惠政策的时间，按照计算房改工龄的时间核定，即凡享受住房补贴并在1994年底前在教师岗位的，可按实际到1994年底从事教师工作的年限，凭市、区主管部门出具的教龄证明，享受教师教龄优惠政策。

1、看自己是否符合屯昌县购房资格。

首先你需要了解自己是否拥有屯昌县购房资格。一般而言，拥有本地户口的屯昌县购房者都可以在本地购买首套房，而外地户口海南买房需要符合一定的交税或交社保的要求。

2、挑选确定房源。

屯昌县购房者应该根据自身需求，筛选出地段、价格、户型、楼层都符合自己需求的房源。然后通过考虑开发商实力、小区配套、物业资质等因素，确定最终的房源。

3、缴纳定金交首付。

确定所屯昌县购房源之后，一般而言需要进行缴纳一定数额的定金或订金。这个时候要注意缴纳的是定金还是订金，其中定金是有法律效力的，如果违反合同屯昌县购房者是拿不回定金的，开发商如果违反合同需要双倍返还定金。而订金在法律上并没有明文规定，一般表示一定的预先支付的款项，不存在违约赔偿的事宜。

如果已经确定房源，缴纳定金之后，在一定时期内缴纳首付就可以了。如果尚未开盘，缴纳定金即为拥有了开盘当日选房的资格，需要开盘当日进行选房。

4、签订屯昌县购房合同。

选择到合适的房源以后，屯昌县购房者需要确认签约，同时支付首付的剩余款项。屯昌县购房合同是海南买房和维权的重要凭证，因此在签订屯昌县购房合同时，屯昌县购房者要注意看看合同中有没有空白条款、补充协议中的义务和权利是不是对等、违约责任和赔偿有没有写清楚、交房日期与交房标准是否清晰，有没有垄断物管权。

5、办理住房贷款。

大部分屯昌县购房者还是要通过贷款方式海南买房的，贷款方式一般有公积金贷款和商业贷款两种。按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种。屯昌县购房者应该根据自己的实际情况选择适合自己的方式。

6、验房交房。

验房通常需要2-3个小时，根据房屋的类型、大小有所不同。屯昌县购房者可以邀请专门的验房师按照有关行业标准对房屋从上到下、由里到外检查一遍，其中包括检查室外场地、屋面、地下室、各楼层、阁楼、水电设施，并开动暖气机、冷气机等设备，最后会将一份书面报告交给准业主。在验房过程中，希望大家能够全程跟踪，以免出现问题维权困难。

7、入住。

经过以上的六大环节，屯昌县购房者终于可以入住自己的海南新房(当然毛坯房还需要装修)，在入住之后屯昌县购房者应该及时了解物业情况，以方便之后的居家生活。

海南屯昌楼盘卖点：屯昌的气候四季变化不大，年平均气温在24℃上下，一年四季光照充足，热量丰富，自然灾害少，适合长期居住。但有一点要注意，因为屯昌位于海南的中部偏北，一部分处在半湿润区，一部分处在山地湿润区，所以这里的冬天气候比较湿冷，雨水也比较多，喜欢干燥的北方朋友可能会不能适应这里的天气，而来自西南地区和南方地区的朋友们习惯阴冷潮湿的气候，应该会喜欢这里，因为比较有家乡气候的感觉。屯昌的台风季节主要集中在7-9月，但是影响不大，居住不需太过担心。，屯昌县房价。

咨询微信：18089828470

教师屯昌买房有什么优惠政策此文由臻房小奚编辑，转载请注明出处！http://www.79fang.cn/news/133857.html