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到底买屯昌县新房还是海南二手房？六大维度帮你分析！， 屯昌新房，屯昌买房无小事，因为屯昌买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以屯昌买房时要注意的事项有很多~
经常会听到人问，买屯昌新房好还是屯昌县二手房好，买屯昌新房划算还是屯昌县二手房划算。海南购房指南整理了一下屯昌新房与屯昌县二手房的不同，从六大维度帮大家客观分析，相信看过后你会有答案的。
维度一：时间
屯昌县二手房一般是现房，买了能立马入住；而屯昌新房多为期房，买了还需要过一段时间才能交房入住，如果现在没地方住的话，买屯昌县二手房会比屯昌新房省了一段时间的房租。
维度二：价格
同地段的屯昌县二手房一般比屯昌新房便宜，而且屯昌新房的价格一般是固定的，议价空间不大，而买屯昌县二手房，有时候碰到卖家急于用钱的，会有很大的议价空间。
维度三：品质
屯昌新房设计新颖、配套设施更先进，安全性能更好、有些采用新能源，能节省资源，减少开支、屯昌新屯昌县房子有品质担保，维修费用较低、可以按照自己的喜好进行装修。
而屯昌县二手房的设计相对于屯昌新房来说比较陈旧，有时候户型也是老户型。内部设计也不是那么合理，小区环境相对较差，居住品质会降低。
维度四：配套设施
屯昌县二手房的位置整体上要比屯昌新房要好，其周边配套等资源比屯昌新房要成熟。
维度五：现金流
屯昌新房无论是公积金贷还是商贷，一般都可以贷足30年，可以直接向与开发商合作的银行贷款，手续和审批较为简单。
相较而言，屯昌县二手房贷款比较难。出于规避风险的需要，大部分银行会把房龄作为影响贷款年限的主要条件，房龄超过30年的商品房是很难进行贷款海南购房的。即使可以办理贷款，银行也会降低贷款成数或减少贷款年限，从而增加首付或还款压力。
维度六：风险
屯昌县二手房容易碰到产权不清，屯昌县二手房卖家拿钱跑路，屯昌县二手房是凶宅等等。屯昌新房也会碰到开发商烂尾。
总之，海南购房指南认为，海南买屯昌县房子应根据个人需求进行取舍，没有十全十美的屯昌县房子，只有取舍有度需求不同，对于首次置业明显不能满足需求的，几年内肯定要置换的，不如买屯昌县二手房，早点买了早点置换。
买屯昌新房有点耽误时间，屯昌新房满二，可能就是买屯昌县二手房满五所需要的时间了。而那些一步到位的，总价预算高的，可以考虑市区屯昌新房。
海南屯昌楼盘卖点：在屯昌，你还可以轻易的吃到各类新鲜的瓜果蔬菜，特别是内地朋友喜欢的热带水果，像是荔枝、龙眼、菠萝、芒果这些，品种丰富，价格还很实惠。，屯昌购房。
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