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屯昌县的公寓哪里比较好，屯昌什么样的海景公寓升值空间大？屯昌的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的最适合人类居住的地区之一”。远离雾霾,宜居屯昌。曾是屯昌在外地做的宣传语，可见海南屯昌的空气质量是十分优质的。屯昌气候好，常年气温23.1℃一23.6℃，温差大，适合老年人在恒温下养老。屯昌公寓式住宅的优点还是很多的，那么，屯昌酒店式公寓楼盘有哪些？我们先来了解屯昌海景公寓具体的优势和不足有哪些？ ...
一、2022海南屯昌公寓在售房价一览
在如今，大家的生活是越来越好了，所以有很都会选择屯昌公寓，因为住的比较舒服，而且比较私密，同时也是比较方便的。。。下面是小编整理2022海南屯昌公寓在售房价一览！
1、御泉水乡： 御泉水乡位于海南琼海官塘市官塘大道北侧，物业费待定元/平米/月。
2、开元盛景： 开元盛景位于临昌路东侧（滨江公园旁），产权年限商业:40年。
3、金城·新天地： 金城·新天地位于海口市秀英区海秀大道(海口汽车西站旁)，
4、保利C+国际博览中心： 保利C+国际博览中心位于 三亚市林旺大道与江林路交汇处（301医院西北面约800米处），周边餐饮有海棠68美食城、国际锦标赛场、海中海高尔夫球场。
5、远洋山海： 远洋山海位于三亚市亚龙湾国家旅游度假区椰风路与滨海西路交汇口（亚龙湾西山渡已更名为远洋山海），周边商场有亚龙湾亚泰中心(3.6公里)易捷便利店(2.1公里)。
屯昌公寓和住宅规定的使用年限不同，一般而言，住宅年限是70年，公寓是50年或是40年。但也有部分公寓70年使用年限的。屯昌养老公寓还能买吗？不妨私聊小编（18089828470）了解更多。。。
二、屯昌酒店式公寓优缺点
海南全域限购将是屯昌公寓的发展机遇。如今越来越多的老人选择屯昌公寓，到底是什么改变了人们传统的观念，住进屯昌公寓到底有哪些好处？那么，海南养老公寓优势和不足有哪些？
海南公寓房的优点：
1、屯昌公寓房明显的优点就是不限制购买。公寓有二种用途：一是商业用途。二是居住用途。限购令没有限购商住两种用途的房子，而且商住两种用途的房子不算首套，因此不影响你对普通住宅的购买。
2、总价低、投入金额和方式灵活。屯昌公寓一般以小户型为主，面积一般在50㎡左右，由于总价较低，就有不少人受出租回报的吸引，热力追捧。
3、居住舒适，通风好、阳光充足；屯昌公寓室内功能齐全，环境舒适。
4、一般公寓的住户为商业人士，所以地段选择在城市的中心附近交通方便。
屯昌公寓房的缺点：
1、公寓交纳的税费和出租税金都要比普通房高，所以公寓房销售或是出租价格都比普通房高。
2、公寓房的水电费都是按商业用电的标准缴纳，所以购买和居住公寓的成本都比较高。
屯昌公寓弊端：土地年限仅有40年，水电价格翻倍，没有煤气，税费无优惠，贷款最高仅能贷5成，且利率会上浮，建筑结构一般为环形塔楼不宜居住，首付最低5成，贷款利率上浮10％，最长贷款年限5年，使用成本较高，大部分公寓都用的是商业水电气，价格比住宅高两倍以上，不能作为学区．
屯昌公寓是不错的选择,便宜实惠,不过最重要的还是要看服务质量了，海南屯昌县公寓买那里好？详情联系私聊18089828470(海南王伟)。。。
三、屯昌公寓的投资风险
屯昌公寓用途多元化，公寓的土地性质是商业用地，所以公寓既能自住，也能用来办公注册公司。这一点相对住宅相比，公寓的选择更加多元化。所以屯昌公寓越来越受到青睐，这与公寓自身的优势密不可分。无论是从价格还是升值角度出发，商业公寓都是投资者首选。接下来，我们来看看屯昌公寓的投资风险。
1、居住功能差：一些改造的屯昌小户型酒店式公寓，户型单一，无独立厨房、客厅，缺乏足够的储存空间，只具备旅店的暂住功能，虽然在价格上有一些优势，但从综合角度考虑，既不适宜日常起居，也会让投资贬值。
2、成本过高：由于屯昌酒店式公寓的经营也相当非常复杂，所以定位时必须把握准确、条理、便捷的原则。盲目追求奢华，不仅会增加成本，也会与市场脱节。另外，开发商缺乏此类产品开发经验，却坚持自己经营，也会为交房后的矛盾留下隐患。
3、得房率低：屯昌多数酒店式公寓项目只有60%多的得房率，最多也只有70%左右的得房率，这就在无形之中抬高了其套内实际使用面积的折合单价，降低其性价比，并直接影响其保值增值功能。
屯昌商务公寓性质：
用地性质：一般为综合性用地（商住）或商业用地。
产权类型：商务公寓。
产权年限：根据用地性质而定，50年或40年。
一般处于城市核心地段及商务中心区。
既可居住，又可办公。
具备写字楼功能，在部分城市可注册公司。
价格相对写字楼较低。
首付最低5成，按揭最长10年。
产权性质为商务公寓，非纯写字楼。
小编提醒：屯昌公寓配套更完善，一般公寓的所处位置都是临近地铁或者轨道交通路线，周边至少有一个大型的商业，甚至有些公寓本身就规划的是一个商业综合体。成熟的交通配套和商业配套让生活更加便利，而且能够吸引大量的人流量。
小编结语：内地的雾霾越来越严重，国家一直说要治理内地的雾霾，也一直在定下各种“小目标”，但是现在的情况下，形成雾霾的具体原因都还没找出来，现在唯一能做的就是减少排放，把雾霾控制在现在的水平都很艰难，更何况是治理雾霾，恢复蓝天。海南岛没有工业，国家和省政府也不打算海南发展工业，所以也不用担心以后空气被污染。屯昌除了空气质量，四季如春的气候温度也是长寿的关键。屯昌酒店式公寓优缺点及屯昌酒店式公寓投资风险。屯昌县的公寓哪里比较好，屯昌什么样的海景公寓升值空间大？供大家参考。。。
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