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公积金贷款要哪些要求和限制条件 屯昌县买房，屯昌独居特色的民族风情。也正是由于海南屯昌独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南屯昌买房。
公积金贷的要求：
1、单位在职职工签订劳动合同3年期以上(或连续3年签订1年期劳动合同);
2、正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上(不同城市要求可能不同);
3、未超过法定退休年龄，有稳定的经济收入和偿还本息的能力;
4、借款人同意办理住房抵押登记和保险;
5、提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;
6、同时提交银行要求的相关文件，如海南购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。
申请公积金贷款限制条件：
1、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。
2、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。
3、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
4、大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%。
5、住房公积金贷款期限不得长于借款人距法定退休年龄的时间;临近退休年龄的职工，在考虑其贷款偿还能力的基础上，可适当放宽贷款年限1-3年。
1、单位在职职工签订劳动合同3年期以上(或连续3年签订1年期劳动合同);
2、正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上(不同城市要求可能不同);
3、未超过法定退休年龄，有稳定的经济收入和偿还本息的能力;
4、借款人同意办理住房抵押登记和保险;
5、提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;
6、同时提交银行要求的相关文件，如海南购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。
海南屯昌楼盘卖点：木色旅游度假风景区位于屯昌南部、海榆中线112公里处，区内山清水秀，气候温润，是著名的夏不热，冬不寒的旅游胜地。区内有枫木鹿场、木色湖、商场、仙鹿园酒店等观光、旅游、度假、娱乐设施。，屯昌房价。
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