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公摊面积高好还是低好？你需要了解这些， 屯昌县二手房，有钱没钱都得有套房，不管好赖，屯昌有了房似乎才能获得某种“资格”，屯昌房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。
其实很多人在屯昌县买屯昌县房子的时候都没有注意过公摊面积这回事，但是随着海南房地产市场的发展，再加上现在越来越多的人开始重视屯昌县房子了，大家在屯昌县买屯昌县房子之前都会主动去了解一些海南房产有关的知识，所以慢慢的就接触到了公摊面积这一说，屯昌县买屯昌县房子的时候也会参照一些说法，今天小编就来讲讲，公摊面积高好还是低好？你需要了解这些！
公摊面积高好还是低好？
屯昌县买屯昌县房子的时候，海南购房者和开发商所想的往往都是相反或者是对立的，就如公摊面积，海南购房者希望公摊面积小一些，公摊面积过高的话，就代表着海南购房者购买的屯昌县房子实得的可使用面积就少了。对于开发商而言，为了显得楼盘更大气一些，就需要利用更多的公摊面积来修饰公共区域，其实在屯昌县买房时，不要刻意追求低公摊，只要公摊面积合适即可。
对于公摊面积你需要了解什么？
1、高得房率并不等于公摊面积小
有些朋友在选海南购屯昌县房子的时候还是会注意公摊面积的，但是对于公摊面积却存在一些误区，把得房率跟公摊面积的大小挂钩，现在的开发商不少都已赠送面积为卖点促销商品房，无论是地下室、阳台还是飘窗，赠送面积也是计入到套内的，这种算法对于公摊来说，面积不光一点都没减少，相反得房率却很高。所以，高得房率并不等于公摊面积小。
2、居住舒适度
公摊面积对于屯昌县房子的居住舒适度会产生影响，这也是需要大家注意的地方，公摊面积高的房屋居住起来会比较舒适，因为公摊面积大的小区大多都是高品质的楼盘，还配有挑高的大堂，宽敞电梯、小区内整体设施配套齐全，公共活动区域广，整个小区会显得十分有档次，带给人的是一种宽敞明亮的视觉生活体验，适合为改善居住条件而追求住宅品质的人群。
3、不存在零公摊
很多开发商在销售屯昌县房子的时候都会吹捧自己的屯昌县房子，在对外做宣传的时候也会存在夸大的成分，对于公摊面积的宣传，有些开发商就会声称是零公摊，其实开发商宣传的零公摊并不是指没有公摊面积，而是混淆了概念，以此来蒙蔽海南购房者。开发商通过大面积赠送，来填补公摊面积。但需要注意的是，开发商赠送面积是不记入产权的，并且存在一定的安全隐患。
由于现在的房源大多数都是期房，对于屯昌县房子的实际公摊面积都还没有落实，开发商给到海南购房者的数据只是暂时的一个说法，海南购房者如果比较在意这一点的话，可以在签订海南购房合同的时候进行约束，以上就是关于公摊面积高好还是低好的介绍了。
屯昌楼盘排行
1、誉铖·康郡尚品： 均价9000元/㎡，誉铖·康郡尚品位于海南省屯昌县屯城镇环南路88号，周边餐饮有湖南人家 (836米)台湾风味花园餐厅 (1.1公里)大雅园 (1.1公里)龙腾牛排酒家 (929米)。
2、和贵花园： 均价8500元/㎡，和贵花园位于海南省屯昌县，容积率0.95。
3、中央绿园： 均价9200元/㎡，中央绿园位于海南省屯昌县屯城镇文体休闲公园旁，楼盘卖点，小区内部配套：海南中部首创无边际露天游泳池、商务会所、健身长廊。
4、昌顺豪庭： 均价4500元/㎡，昌顺豪庭位于昌顺豪庭，开发商是招银地产集团旗下—屯昌兴顺房地产开发有限公司。
5、万兴壹号： 均价7600元/㎡，万兴壹号位于屯昌县环东一路（县人民医院对面），
6、海南富源花苑： 均价4500元/㎡，海南富源花苑位于海南省屯昌市中心城区中山路与龙溪路交汇处，楼盘特点，富源花苑踞守新城CBD核心，建筑的风格以欧式新典雅主义，简洁大方为基调，涵盖了休闲娱乐，时尚餐饮，美容保健等业态，茶艺等公共配套功能用房，为业主提供方便快捷的度假生活。。
7、中国城投颐康山水： 均价8733元/㎡，中国城投颐康山水位于海南省屯昌县雨水岭生态公园，
8、汇丰桃园： 均价7350元/㎡，汇丰桃园位于海南省屯昌县屯城镇环南路(靠近文化公园，屯昌中学附近)，产权年限70年。
9、华天美地： 均价8000元/㎡，华天美地位于海南屯昌屯城镇环东二路(海南省屯昌县)，产权年限70年。
10、庆业·天湖半岛： 均价11000元/㎡，庆业·天湖半岛位于海南省屯昌县中建农场天塘水库，绿化率55%。
屯昌是否值得买？，屯昌房价还会涨吗？很多人问小陈，屯昌房子还能升值吗？中国就这么一个宜居的热带旅游岛，十几亿人，有钱人越来越多，随着老龄化渡假需求越来越大，肯定还会涨，而且现在海南说不把房地产当做支柱产业，却又各种限购，关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。
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