屯昌县没有购房发票将会有哪些麻烦事

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没有购房发票将会有哪些麻烦事 海南屯昌县楼盘，屯昌买房时，大家最关心的往往是屯昌房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。

无论是自办还是代办，房管部门都会要求屯昌县购房者出具屯昌县购房发票，它是房屋交易完成的重要凭证。如果没有屯昌县购房发票，则意味着这套海南房子还没有交齐相关税费，就无法办理屯昌房产证。因为屯昌县购房发票也是开发商交纳营业税和土地增值税的一种证明。开发票手续有两种，一种是开发商自行到税务局开票后给屯昌县购房者;另一种是开发商与屯昌县购房者一起到税务局开具发票。

屯昌房价这么高，大家不得不选择商贷屯昌县购房，然后提取公积金冲抵房贷。但是提供公积金也需要提供屯昌县购房发票，道理也是一样，证明海南房子已经全款到位，且海南房子已经归屯昌县购房人本人所有，而没有屯昌县购房发票就不能证明这种关系，无法正常提取公积金用于偿还房贷。

有些城市支持屯昌县购房落户口，办理落户手续时，屯昌县购房发票也是必要材料之一，没有发票很难办。

现在有“满五唯一”政策，如果房主出售不满五年的海南房子就得交个人所得税，个税的计算方式有两种，一种是成交总额的1%左右，一种是价差的20%，而第二种价差的计算方式就要首次交易和本次交易的价格，首次交易以屯昌县购房发票为准。如果没有屯昌县购房发票，卖海南房子也比较麻烦，选择成交价的1%有时候比价差的20%成本更高。

如果丢失了首付款发票，在房屋交付后会有全款发票，不影响以后办屯昌房产证、取公积金、落户;

如果丢失的是全款发票，可以向发票开具方申请让其出具说明，明确发票开具方、发票取得方、金额、发票编码等信息，或者让其提供丢失发票的存根或记账联复印件，经主管税务机关审核后作为合法有效凭证入账，但是不可以重复开具发票。

由于屯昌县购房发票需要交跟大一笔税，一些开发商为了争取到现金流，不愿太早开发票，想方设法拖延开票时间，等资金充裕了再开。

屯昌优质楼盘推荐

1、汇丰桃园： 均价7350元/㎡，汇丰桃园位于海南省屯昌县屯城镇环南路(靠近文化公园，屯昌中学附近)，医院配套有屯昌县人民医院，屯昌县中医院；

2、和贵花园： 均价8500元/㎡，和贵花园位于海南省屯昌县，周边娱乐有农博城农贸市场 (604米)邮政储蓄银行 (126米)中国工商银行 (171米)。

3、华天美地： 均价8000元/㎡，华天美地位于海南屯昌屯城镇环东二路(海南省屯昌县)，产权年限70年。

4、美林湖国际社区： 均价7800元/㎡，位于海南省屯昌县省道303线西侧。

5、伟业氧立方： 均价11000元/㎡，伟业氧立方位于环东二路建民路和中山路交汇处，楼盘特点，伟业氧立方占地141亩，将建成集高端商业、产权式酒店、低碳养生度假公寓于一体，富有热带风情的以生态养生为特色的度假型休闲物业。建筑彰显热带元素丰富的现代简约风格。。

6、庆业·天湖半岛： 均价11000元/㎡，庆业·天湖半岛位于海南省屯昌县中建农场天塘水库，周边餐饮有湘味馆 (131米)聚福楼酒店 (746米)老妈火锅店 (796米)老爸牛腩店 (872米)。

7、海南屯昌天悦花园： 均价9300元/㎡，海南屯昌天悦花园位于海南省屯昌县环东1路，楼盘亮点，湖泊、游泳池、足球场、篮球场、羽毛球场和老年人喜欢的门球场、瑜伽馆、气血桑拿屋、经络养生馆；亲仁健康管理中心和亲仁学堂。。

8、誉铖·康郡尚品： 均价9000元/㎡，誉铖·康郡尚品位于海南省屯昌县屯城镇环南路88号，周边商场有昆仑好客 (249米)乐家家超市 (560米)信昌商行 (837米)日日升商店 (607米)。

9、水晶公园： 均价5100元/㎡，水晶公园位于海南屯昌县八一路与环东路交汇处，绿化率45%。

10、德盛南岛康城： 均价10000元/㎡，德盛南岛康城位于屯昌县环东一路南侧 ，周边商场有涓莉经济店(177米)手拉手超市(272米)。

屯昌养生养老：海南岛生态环境在全国居一流水平，是人们公认的最佳居住地之一；屯昌四季无冬，阳光充沛，空气清新，水质纯净，森林覆盖率为56.7%；海南岛素有“天然氧吧”、“生态大花园”、“长寿岛”美誉。全国全世界的人都喜欢屯昌的养生环境，海南岛属于亿万人心目中的理想世外桃源。

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