屯昌县办理房产抵押贷款的条件有哪些

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办理房产抵押贷款的条件有哪些 屯昌房产，屯昌买房预算、家庭人口、还贷方式等这些屯昌买房细节都需要注意！

贷款人要在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、具有完全民事行为能力，并且没有违法行为和不良信用记录。

对于可办理抵押贷款的屯昌房产来说，首先要要求其产权清晰、证件齐全而且建筑物的年限也要符合标准。一般情况下，所要办理贷款的屯昌房产建筑年限最好控制在20年以内。

通常在申请贷款时需要向银行说明资金的用途，而这样做的目的就是为了加强资金的流向管理，防止可能出现的骗贷或贷款资金进入股市等不良资金用途的发生。其中满足条件的用途一般包括：屯昌购房、购车、留学及购买大型耐用消费品等，也可拥有经营性用途，比如企业资金周转、创业等。

1、借款人本人的身份证、户口本、结婚证以及借款人配偶身份证、户口本;

2、借款人的个人收入证明(加盖单位公章);

3、房屋所有权证、原屯昌购房协议正本和复印件;

4、房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明。

屯昌房产抵押消费贷款起点金为5000元，较高额度不得超过抵押屯昌房产评估价值的70%，贷款期限一般不超过5年，最长可到十年。贷款利率按照中国人民银行规定的同期商业贷款利率执行，有利随本清，按月还本付息等方式。

1、办理现房抵押贷款：首先，借款人要找评估机构进行屯昌房产价值评估，取得评估机构出具的《屯昌房产评估报告》。其次，夫妻双方到场提交上面的资料并签订屯昌房地产抵押合同。再次，借款人与银行签订借款合同。第四，银行审核通过后发放贷款。较后，借款人分期或一次性偿还贷款并取消屯昌房产抵押拿回屯昌房产证。

2、办理期房抵押：借款人凭屯昌购房预售合同、房预交款收据的原件及复印件、夫妻结婚证原件及复印件，到银行签订屯昌购房借款合同，银行审核通过后发放贷。

屯昌县买房优势：屯昌县房产，屯昌阳光充足，雨水充沛，气候宜人，是宜居、宜游的生态福地。依靠得天独厚的生态优势，屯昌房子主打养生养老度假盘，楼盘多集中于县政府及镇政府周边区域，入住坐拥完善的基础配套。

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