屯昌县二手房验房，二手房交房流程

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二手房验房，二手房交房流程 海南屯昌县房产，海南屯昌度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。

购买了屯昌二手房之后大家肯定就可以很快的入住进去了，但是大家在购买了屯昌二手房之后肯定还是要通过卖方交房给自己之后才能入住进去，卖方在交房给屯昌购房者的时候也是有一个相关的流程的，接下来大家就来一起了解一下关于屯昌二手房验房以及屯昌二手房交房流程有哪些的相关问题吧。

屯昌二手房验房

1、验收。一般收房过程中，业主在验房前，物业会催促业主交付物业费及其他相关费用。业主可同他们交流，验收好后，再交付费用。一定要先验房，然后再签字交费。为防止日后可能出现的问题，务必要保存好验房问题备案单。

2、核查房屋总面积。套内面积减少、公摊面积增加的情况很多。收房时，确认售楼合同附图与现实是否一致，结构是否和原设计图相同，房屋面积是否经过屯昌房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异。以双方签定合同为准。

3、签相关文件。签业主公约、前期物业管理合同时，一定要认真阅读相关条款，维护自身权益。

4、交合理费用。这里的合理费用包括：物业管理费应有物价局批文、装修押金、垃圾清运费。

屯昌二手房交房流程

1、水、电、煤清点及过户双方一同至自来水公司、电力公司、煤气公司办理过户手续，并向工作人员询问有无其他欠费，如有则要求上家补交。然后，双方再根据最后一期缴费单据上载明的数字和房屋表具上的差额，根据单价进行结算。

2、电话、宽带过户如果海南买房无需延用卖房的电话号码，则上家可以去电信公司注销或迁移该号码，然后下家另外自行申请安装电话。如果海南买房需要延用卖房的电话号码，则买卖双方一起到电信部门办理过户手续，并以交房当日为准结算话费账单。

3、物业服务费结清下家陪同上家至物业公司处办理物业更名手续时交纳，一般由上家交至交房当月，交房次月开始由下家交纳。

4、清点钥匙上家交给下家的钥匙包括：房间钥匙、单元大门钥匙、防盗门钥匙、信箱钥匙等，下家应当分门别类保管。

5、结清尾款在以上八项均过户及结算完毕后，将买卖合同约定的尾款在扣除下家代上家支付的费用后，余额为下家实际应付款项。上家收款后应出具收条并注明“全部房款已结清”字样。

以上的文章为大家介绍的就是关于屯昌二手房验房以及屯昌二手房交房流程有哪些的相关问题，大家通过以上的文章有没有了解一些这方面的问题呢？大家在进行屯昌二手房交房的时候流程还是不少的，大家在进行交房的时候一定要注意一些，有什么问题一定要当时提出来。

海南屯昌县房产。。。海南屯昌买房优势：2012年海屯高速公路开通后，从海口到屯昌只有70公里， 另外还有在建高速公路琼中到屯昌段。屯昌县的国道主要为海瑜中线和G224国道，海榆中线起于海口市南海大道，止于三亚市吉阳区，全长281公里。[18] G224国道起点为海南海口，终点为海南三亚的国道，全程309千米。另外屯昌县还建设有省道S303，S302分别通往澄迈和琼海。

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