买二手房贷款费用有哪些？二手房贷款额度怎么算？

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买二手房贷款费用有哪些？二手房贷款额度怎么算？ 海南屯昌房产网，屯昌买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在屯昌买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！

如今通过贷款的方式来购屯昌买房屋已经成为时下必要流行的一种生活方式，不少的朋友们可以通过贷款的方式来购屯昌买房屋，如果要购买屯昌县二手房的话，也是可以通过贷款的方式来进行购买的。那么买屯昌县二手房贷款费用有哪些？屯昌县二手房贷款额度怎么算？下面我们来具体了解下贷款的相关方法吧。

买屯昌县二手房贷款费用有哪些？

贷款购买屯昌县二手房的费用可以分为两大类，一类是屯昌县二手房交易过户所需缴纳的费用，包括契税、交易费、测绘费、权属登记费及取证费等。一类是办理贷款时所涉及的费用，如：担保费、评估费、公证费等。

屯昌县二手房贷款额度怎么算？

1、屯昌县二手房贷款额是屯昌房产评估值和屯昌房产销售价取低原则来决定的，评估值一般低于评估价。贷款成数则根据屯昌房产性质、房龄、借款人综合条件等而定。

2、一般是可以贷款评估价格的70%，如果屯昌房子建造年代不是很久的话，一般可以贷款实际销售价格的60%左右，假如销售价格是50万元的话，可以贷款30万元左右(不含附加的税费)。同时贷款的额度也要受到贷款年限和个人收入的制约。

3、银行要求贷款的月还款不得超过收入的50%，也就是说，如果你开具的收入证明证明你的月收入为3500元，那么月还款就需要控制在1750元/月以内。并根据这个标准确定你的贷款年限以及贷款额度。

4、购买屯昌县二手房贷款的流程和购买屯昌新房基本一致。只是在确定贷款的限额时，要按照所购买的屯昌县二手房的评估价值来确定。如果年代不久的话，可以贷款实际销售价格的60%左右。

如果大家通过贷款的方式来购屯昌买房屋，一定要注意准备好自己的相关资料和证件，以上就是关于买屯昌县二手房贷款费用有哪些和屯昌县二手房贷款额度怎么算相关介绍，大家要购买屯昌县二手房，可以根据自己的经济能力来申请合适的贷款额度，以免影响到自己的生活。

屯昌买房优势：屯昌位于海南岛的中部偏北，距离海口85公里，周边毗邻澄迈、琼海、定安等多个市县，在五指山北麓和南渡江南岸的交界处便可以找到这个美丽的县城。屯昌县有比较特殊优越的地理位置，是海南横越东西、贯通南北的交通枢纽，一直以来都被称作是“海南中部门户”。，海南屯昌县房产

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