【海南屯昌房地产攻略】购房合同丢了怎么办？购房合同丢了有风险吗？

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购房合同丢了怎么办？购房合同丢了有风险吗？ 屯昌二手房，屯昌买房无小事，因为屯昌买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以屯昌买房时要注意的事项有很多~

屯昌县购房合同是屯昌县购房者在海南买房过程中同开发商签订的有效法律凭证，有了屯昌县购房合同之后，我们才能明确自身的权利和义务。但是日常生活中，有的屯昌县购房者们由于各种原因，不小心将屯昌县购房合同弄丢了，那么，屯昌县购房合同丢了怎么办？屯昌县购房合同丢了有风险吗？下面小编告诉大家答案！

屯昌县购房合同丢了怎么办？

屯昌县购房者一定要妥善保管好自己的屯昌县购房合同，如果丢失了，要及时采取相应的补救措施，而在不同的时期所采取的补救措施各不相同，大致可分为以下三种：

1、在屯昌县购房合同没有做预售登记前，如果屯昌县购房者丢失合同，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同。屯昌县购房者需要支付的费用是一份合同的工本费，约二百元左右。

2、在屯昌县购房合同做完预售登记，没开始办理银行按揭前，如果屯昌县购房者丢失合同，所采取的措施是在报纸上刊登声明合同作废，到三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。这期间屯昌县购房者需要支付的有刊登声明的费用，合同的工本费，新合同的印花税。

3、在屯昌县购房合同做完预售登记，已经办理银行按揭后，如果屯昌县购房者丢失合同，除需要办理第二种情况所办理的手续外，屯昌县购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行质押。

屯昌县购房合同丢了有风险吗？

1、屯昌县购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市屯昌县房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和屯昌县房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。屯昌县购房合同是屯昌县购房者与开发商之间设立、变更和终止房屋买卖法律关系的重要依据，它对明确双方权利与义务具有不可替代的作用。

2、因此，不管屯昌房产证是否办理，屯昌县购房合同都是重要的。没有屯昌县购房合同，今后屯昌县购房者若与开发商发生纠纷（如房屋质量问题等），将不利于屯昌县购房者向开发商主张权利。

以上内容便是有关于屯昌县购房合同丢了怎么办以及屯昌县购房合同丢了有风险吗的详细解读了，希望能够对大家有一定的参考价值。屯昌县购房合同是我们在海南买房过程中的重要凭证，很多屯昌县购房者们都会签订屯昌县购房合同，不过一旦屯昌县购房合同丢失，我们就要抓紧时间去补办，不要引起不必要的损失。

屯昌买房优势：2012年海屯高速公路开通后，从海口到屯昌只有70公里， 另外还有在建高速公路琼中到屯昌段。屯昌县的国道主要为海瑜中线和G224国道，海榆中线起于海口市南海大道，止于三亚市吉阳区，全长281公里。[18] G224国道起点为海南海口，终点为海南三亚的国道，全程309千米。另外屯昌县还建设有省道S303，S302分别通往澄迈和琼海。，屯昌房产网

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