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送出去的房能要回来吗？看看海南房屋赠与那些事 海南屯昌新房屯昌独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。
在恋人之间常常会有房屋赠送的情况发生。但如果他们之间发生了纠纷，一方想要回屯昌房子，房屋归属和分割问题就不得不面对了。那么什么情况下可以要回，什么情况下对方有权分割呢？
一、结婚前赠与恋人的屯昌房子
1. 单纯将房产作为“礼物”进行赠与
若果双方在热恋期间，一方以房产作为礼物赠送给另一方，分手后是无权要求对方返还房产的，这是因为这种赠与属于“无偿转让财产权”为目的的赠与，并且不满足《合同法》中的可撤销情况。
当然如果送出去的屯昌房子但还没过户，房屋是可以要回来的。这是因为根据国家规定：“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与”。因此，法律赋予了赠与人单方面的撤销权。所以只要没有发生产权变更，没有进行不动产变更登记，赠与人可以随时撤销赠与，把屯昌房子要回来。
2、以结婚为目的，房产具有“彩礼”性质
单纯以无偿转让财产权为目的的赠与是不能撤销的，但如果一方明确是以结婚为目的与另一方交往的，为了巩固双方的关系，在恋爱期间向另一方赠与房产，属于“附解除条件的赠与行为”——即结婚履行则约定履行，婚约解除则约定解除。
当接受赠与的一方拒不返还赠与财产时，即构成民法上的不当得利。按照《民法通则》第九十二条的规定，赠与人有权请求受赠人返还受赠财产，受赠人则有将自己基于婚约产生的不当利益全部返还的义务。
二、结婚后房产赠与配偶
1、婚姻存续期间加了配偶名字
结婚后加上配偶姓名，是对自己房屋产权的处理行为，即将个人持有的房产变为共同持有，可以说是一种自愿赠与行为。在离婚时，房产属于夫妻共同财产，配偶有权分割房产。
2、婚姻存续期间变更为配偶名字
如明确表示赠与给个人，即为个人财产，另一方无法分割。结婚后，房产证名字变更为配偶名字，本质上也是属于一种房产赠与，将自己的房产赠与配偶。在离婚时，该房产就变为个人财产，此时尽管是赠与方全款购买，但是因为更名时明确表明赠与给个人，赠与方无法分割房产。
三、结婚后共有财产赠送给他人
如果夫妻双方拥有一套属于共同财产的屯昌房子，一方在配偶不知情的情况下赠送给第三方，配偶是有权要回房产的。简单举例说明：小张和小王夫妻二人婚后事业有成。但有一天妻子小张发现丈夫小王偷偷给公司女秘书购买了一套房产。愤怒不已的小张要求返还房产，但协商不成上诉法院，最终妻子要回了房产。
通过赠送方式获得屯昌房子是否能要回是需要根据实际情况来进行判断，因此如果你有打算赠与他人或获得他人赠与，应该先了解上述内容。
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