二手房要满多少年才不缴纳契税 屯昌房产，屯昌买房时，大家最关心的往往是屯昌房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。
屯昌二手房要满多少年都是要缴纳契税的，只有满5年才免营业税。一般来说，房本满5年且家庭唯一，免征个人所得税。若房本只是满5年，如果是普通住宅免征营业税，如果是非普通住宅，按差额5.6%征收营业税。而对于买方来说，作为房屋所有权取得人需要缴纳契税。如果是家庭首套90平米以下1%。90平以上1.5%。
1、选择赠送面积多的屯昌县房子：屯昌县房子的总价是由屯昌县房子的单价和面积计算出来的，所以如果屯昌县房子的总价固定，自然是选择赠送面积多的屯昌县房子更划算一些。有的屯昌县房子会附送花园或者阁楼，虽然这些赠送的面积不一定会写入屯昌购房合同内，但至少这些面积也是属于自己可以使用的面积，这样算下来，就相当于花同样的钱，获得了较大面积的屯昌县房子，比较实惠，也达到了省钱的目的。
2、看房环节找问题：买屯昌二手房有一个好处就是价格是可以谈的，在看房的时候，屯昌购房者要善于挑刺，住久的屯昌县房子多少会存在一些小问题，例如装修老旧、墙皮脱落等。这些问题不影响日后的正常居住，只需要后期修复一下就好，屯昌购房者抓住了这些点的话，就可以跟卖家在价格上协商一番了。
3、中介费可以谈：如果你是通过中介公司购买的房屋，那么中介费也是可以谈的，让中介公司让利0.5%至1%，有的时候也是可以实现的。中介费一般是根据交易的屯昌县房产总价来计算的，总的来说这笔费用也不少，如果是买卖双方不通过中介进行交易，则可以免交中介费。
屯昌买房优势：屯昌的楼盘价格较低，而且环境对养生、养老都很有益处。虽然大部分项目都是小开发商的产品，其中却不乏做得精致的楼盘，算是个适宜久居之地。但凡事都有两面，配套不足是海南大多数养老和旅游地产的硬伤，屯昌的楼盘也是一样。目前屯昌的各个项目的配套均可以满足基本的生活所需，也有不少开发商会针对老人设立社区医疗诊所，但大型医院仍建议前往三亚或者海口。这个中的取舍就看大家根据自己的情况来进行衡量。，海南屯昌县房价
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