屯昌华天美地房价怎样了？华天美地房子还值得买吗~

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华天美地房价如何了？1、房价低，屯昌目前房价5-7000，小户型可以做到20万一套。为何限购后屯昌县房价在一直涨值，华天美地的房子一天一个价。那么，华天美地能升值吗？看看小编整理的数据：

一、华天美地楼盘详情

华天美地位于海南屯昌屯城镇环东二路(海南省屯昌县)，物业公司是海南永旺物业管理有限公司，物业费1.50元/平米/月。产权年限：70年，绿化率46.8%，容积率1.3，楼盘规划面积46664.36平方米。

华天美地楼盘配套：

【学校】屯昌县向阳小学 (60米)教师进修学校 (220米)育新中学 (300米)屯昌中学 (400米)

【购物】涓莉经济店 (177米)手拉手超市 (272米)

【医院】屯昌县中医医院 (263米)屯昌县人民医院 (313米)昌洪诊所 (703米)屯昌县红十字会门诊部 (867米)

【生活】家居建材市场，海南中部综合农贸市场，市政公园政务机关、酒店、餐饮娱乐

【娱乐】民悦公园 (360米)屯昌人民影剧院 (377米)南洋广场 (1.3公里)文化体育休闲公园 (1.4公里)

【餐饮】

华天美地买房优势：配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子..

二、屯昌购房资格

为进一步贯彻国家关于保障房地产业健康平稳发展的要求和精神，实行“房子是用来住的，不是用来炒的”，今年屯昌房地产新政主要是限购限贷政策；

限购政策实际上是：对外地人限购，本地人限贷，同时二手房和商铺不在限购范围。

对海南屯昌购房的资格认定，下面这一张表能让您一目了然，迅速明白。

值得注意的是屯昌限购，主要针对的是内地的炒房客。三亚的购房需求如果受到抑制，必然会向其他市县分流。但是对屯昌的影响不会太大，因为根据屯昌最新的政策，期房不得进行二手交易。炒房客们短期内无法脱手。

那么，在海南屯昌限购政策下，华天美地购房首付比例是多少了？

华天美地购房首付比例：1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下购房贷款已结清的其他市县购房首付比例40%，名下购房贷款未结清的其他市县购房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暂停发放商业性个人住房贷款;4、期房>>>禁止转让;现房>>>居民购买的第二套及以上新建商品住宅，取得不动产权证2年后可转让。

外地人想买华天美地房子度假过冬啥的，限购之后是不是会比较困难了？

臻房网：屯昌进一步加强房地产市场调控：禁止预售商品房转让，禁止阴阳合同，2套房首付比例不低于50%，同时暂停向购买第3套房以及上的家庭发放商业性个人住房贷款。从几次调控升级中可以看出，此次限购主要是针对的是内地的炒房客，自身经济条件足够满足在屯昌的置业要求的，在华天美地买房并不是难事。

三、为啥限购后海南屯昌县房价还在升值？

1、屯昌房价涨不涨，与当地的政策也有着很大的关联，例如，去年海口西海岸一块地拍出32亿；海南多地永久不审批建设用地.....除了这些，还有屯昌房产的稀缺性、自然环境等等，都是促进屯昌房价上涨的原因。

2、屯昌基础设施慢慢齐全，生活条件越来越方便，随着生活配套的逐步完善，屯昌房价在未来几年是非涨不可。

3、屯昌的房产概念就是养老房，屯昌的土地越来越少，当屯昌新房开发到一定的规模后，屯昌的房子会越来越值钱，屯昌新房越来越稀缺。屯昌的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，屯昌楼盘未来是绝不愁升值出手的。

所以说，海南屯昌的新房升值空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上生态环境，屯昌房子未来会供不应求，不想升值都有点难。所以，限购后海南房价能持久升值。。。

四、华天美地如何，值得买吗？

海南屯昌县房产信息网，在海南限购政府的影响下，很多购房者都失去了屯昌的买房机会。那么，华天美地商品房怎么样，华天美地商品房会升值吗？屯昌买房还是应该回归“房子是用来住而不是用来的炒”的居住定位。理性购房，海南房地产市场才能平稳健康的发展。

懂机遇的“候鸟”老人已经在屯昌买房了，为什么这么多人选择在海南屯昌买房？除了最看重的旅游度假体验和养老需求外，还有什么因素？那就是房产投资。到底什么样的房产才最值钱呢？

1、在当下整个房产市场限购、限贷、“只住不炒”的基调下，小陈能想到的关于未来最值钱的房子非“旅游度假地产”莫属了！海南作为全国最具有代表性的旅游度假地产地区之一，近几年随着海南房价的一路上涨，让更多人看到了旅游度假地产的潜力，想来海南买房的人也越来越多。

2、华天美地房子从配套的不成熟到成熟，这是一种价值成长的过程，屯昌房子从不稀缺，到稀缺，也是一种价值成长的过程。相对来说，投资具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的价格将不断上涨，长期增值。

3、稀缺性资源之所以能不断上涨，是因为稀缺性资源本身就是供不应求的，并且这种供不应求的局面会随着时间的推移更加紧张，也就是说，这种资源的总量是固定的，但是想要的人却越来越多。比如北京二环三环以里的房子，就是稀缺性资源，屯昌房子就这么一点，想要的人却越来越多...

4、了解市场的外地人已经在华天美地买房了，这说明一个问题，就是海南屯昌的房价没有他们那的高又或者海南屯昌房价并不算高。可想而知，海南华天美地房价仍有增值空间。以现在海南屯昌房产的价值，按一般规律房价会迅速增长，但在政府对房市的管控下，限制了屯昌房价的快速增长的可能。所以，当前阶段海南屯昌县的房价会稳中有升，形成“慢牛”态势。

小编结语：海南屯昌的空气清鲜、绿化率较高等先天条件对老年人的身心健康有着直接的关系，纯美的自然生态环境，传统的文化氛围等优越的条件，是吸引老年人来屯昌买房度假的原因之一。在屯昌买房你是不是也想找一处适合自己养老居住并且能升值的房子？建议加小编微信18089828470进行咨询。总的来说，在华天美地买房要早买，为什么？华天美地买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。《屯昌华天美地房价怎样了？华天美地房子还值得买吗~》希望对您有所帮助。

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