海南中央绿园房价怎样了？屯昌买房限购吗？

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中央绿园房价如何了？屯昌房价频道提供2018年实时海南省屯昌房价、海南中央绿园房价走势、屯昌最新楼盘动态，让您及时了解海南屯昌房价均价。为啥限购后屯昌县房价在连续上涨，中央绿园的房子一天一个价。那么，中央绿园该不该买？看看小编整理的数据：

一、中央绿园楼盘详情

中央绿园位于海南省屯昌县屯城镇文体休闲公园旁，物业公司是海南鑫河物业管理有限公司，物业费1.00元/平米/月。产权年限：70年，绿化率40.5%，容积率2.0，楼盘规划面积40571.25平方米。

中央绿园楼盘配套：

【学校】屯昌中学，育新中学，向阳小学，教育局

【购物】暂无

【医院】屯昌县人民医院，屯昌县综合医院、屯昌妇幼保健医院

【生活】百家汇超市、旺家旺超市、工商银行、建设银行、农业银行

【娱乐】暂无

【餐饮】暂无

中央绿园买房优势：小区内部配套：海南中部首创无边际露天游泳池、商务会所、健身长廊..

二、屯昌买房政策

为进一步贯彻国家关于保障房地产业健康平稳发展的要求和精神，实行“房子是用来住的，不是用来炒的”，今年屯昌房地产新政主要是限购限贷政策；

限购政策实际上是：对外地人限购，本地人限贷，同时二手房和商铺不在限购范围。

对海南屯昌购房的资格认定，下面这一张表能让您一目了然，迅速明白。

值得注意的是屯昌限购，主要针对的是内地的炒房客。三亚的购房需求如果受到抑制，必然会向其他市县分流。但是对屯昌的影响不会太大，因为根据屯昌最新的政策，期房不得进行二手交易。炒房客们短期内无法脱手。

那么，在海南屯昌限购政策下，中央绿园购房首付比例是多少了？

中央绿园购房首付比例：1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下购房贷款已结清的其他市县购房首付比例40%，名下购房贷款未结清的其他市县购房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暂停发放商业性个人住房贷款;4、期房>>>禁止转让;现房>>>居民购买的第二套及以上新建商品住宅，取得不动产权证2年后可转让。

外地人想买中央绿园房子度假过冬啥的，限购之后是不是会比较困难了？

臻房网：屯昌进一步加强房地产市场调控：禁止预售商品房转让，禁止阴阳合同，2套房首付比例不低于50%，同时暂停向购买第3套房以及上的家庭发放商业性个人住房贷款。从几次调控升级中可以看出，此次限购主要是针对的是内地的炒房客，自身经济条件足够满足在屯昌的置业要求的，在中央绿园买房并不是难事。

三、为什么限购后屯昌县房价还在高涨？

1、屯昌房价涨不涨，与当地的政策也有着很大的关联，例如，去年海口西海岸一块地拍出32亿；海南多地永久不审批建设用地.....除了这些，还有屯昌房产的稀缺性、自然环境等等，都是促进屯昌房价上涨的原因。

2、屯昌基础设施慢慢齐全，生活条件越来越方便，随着生活配套的逐步完善，屯昌房价在未来几年是非涨不可。

3、屯昌的房产概念就是养老房，屯昌的土地越来越少，当屯昌新房开发到一定的规模后，屯昌的房子会越来越值钱，屯昌新房越来越稀缺。屯昌的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，屯昌房地产未来是绝不愁升值出手的。

所以说，海南屯昌的新房升值空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上生态环境，屯昌房子未来会供不应求，不想升值都有点难。所以，限购后海南屯昌房价能连续涨值。。。

四、中央绿园周边什么楼盘还能买

屯昌商品房是否有投资价值？中央绿园周边什么楼盘还能投资，屯昌房子会升值吗？其实在屯昌买房投资，就要看其租金和未来的升值空间，即投资回报!小编只能说，屯昌房子是保命刚需，资源稀缺，海南屯昌房价还会持续上涨，由于海南屯昌房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下王伟精心整理了屯昌哪些房子还能投资，仅供参考！。

1、昌顺豪庭 均价4500元/㎡，楼盘地址：海南省屯昌县科技路（县政府对面200米）。

2、华天美地 均价4600元/㎡，楼盘地址：海南屯昌屯城镇环东二路(海南省屯昌县)。

3、庆业·天湖半岛 均价5900元/㎡，楼盘地址：海南省屯昌县中建农场天塘水库。

4、南洋广场 均价4400元/㎡，楼盘地址：海南省屯昌县屯城环东二路南洋广场。

5、水晶公园 均价5100元/㎡，楼盘地址：海南屯昌县八一路与环东路交汇处。

6、美林湖国际社区 均价6300元/㎡，楼盘地址：海南省屯昌县省道303线西侧。

7、誉铖·康郡尚品 均价5000元/㎡，楼盘地址：海南省屯昌县屯城镇环南路88号。

8、伟业氧立方 均价15800元/㎡，楼盘地址：环东二路建民路和中山路交汇处。

9、和贵花园 均价4400元/㎡，楼盘地址：海南省屯昌县。

10、德盛南岛康城 均价8600元/㎡，楼盘地址：屯昌县环东一路南侧 。

海南屯昌县房产网，想在海南屯昌买房，特别是兼顾投资需求的群体，屯昌未来哪些楼盘最具升值潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。

小编结语：海南屯昌的空气清鲜、绿化率较高等先天条件对老年人的身心健康有着直接的关系，纯美的自然生态环境，传统的文化氛围等优越的条件，是吸引老年人来屯昌买房度假的原因之一。在屯昌买房你是不是也想找一处适合自己养老居住并且能升值的房子？建议加小编微信18089828470进行咨询。总的来说，在中央绿园买房要早买，为什么？中央绿园买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。《海南中央绿园房价怎样了？屯昌买房限购吗？》希望对您有所帮助。

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