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和贵花园房价怎么样了？无论是旅游度假、养老还是投资，海南和贵花园都是最好的买房选择，屯昌是一个让人来了就不想走的地方。为何限购后海南屯昌房价在一直升值，和贵花园的房子一天一个价。那么，和贵花园该不该买？看看小编整理的数据：
一、和贵花园楼盘详情
和贵花园位于海南省屯昌县，物业公司是海南和贵投资有限公司，物业费1.50元/平米/月。产权年限：70年，绿化率40%，容积率0.95，楼盘规划面积84391.90平方米。
和贵花园楼盘配套：
【学校】精英幼儿园 (190米)新蕾幼儿园 (423米)屯昌小学 (434米)屯昌县机关幼儿园 (587米)红旗小学 (940米)
【购物】涓莉经济店 (177米)手拉手超市屯昌店 (272米)
【医院】屯昌县中医医院 (263米)屯昌县人民医院 (313米)屯昌县妇幼保健院 (357米)
【生活】配套公建分为三部分，游泳馆、会所和沿街商铺，游泳馆为室内馆，内置一个标准的游泳池，二楼安排有健身房，台球室等功能；会所位于游泳馆附近，方便二者的联合管理，会所内主要银行，小超市，物业办公，居委会办公室等功能；沿街商铺主要为三层，设计模式为上住下店的格局，即第三位住宿，一二层位商铺的模式。
【娱乐】农博城农贸市场 (604米)邮政储蓄银行 (126米)中国工商银行 (171米)
【餐饮】
和贵花园买房优势：和贵花园地处屯昌规划新城区的中心位置，周边交通便捷、配套完善；社区采用的是原生态设计理念，园区种植了大量的植物和植被，区内园林小道，广场，坡地造景，错路有致的公园式园林景观，充分体现了海南的宜居生活。..
二、屯昌购房政策
为进一步贯彻国家关于保障房地产业健康平稳发展的要求和精神，实行“房子是用来住的，不是用来炒的”，今年屯昌房地产新政主要是限购限贷政策；
限购政策实际上是：对外地人限购，本地人限贷，同时二手房和商铺不在限购范围。
对海南屯昌购房的资格认定，下面这一张表能让您一目了然，迅速明白。
值得注意的是屯昌限购，主要针对的是内地的炒房客。三亚的购房需求如果受到抑制，必然会向其他市县分流。但是对屯昌的影响不会太大，因为根据屯昌最新的政策，期房不得进行二手交易。炒房客们短期内无法脱手。
那么，在海南屯昌限购政策下，和贵花园购房首付比例是多少了？
和贵花园购房首付比例：1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下购房贷款已结清的其他市县购房首付比例40%，名下购房贷款未结清的其他市县购房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暂停发放商业性个人住房贷款;4、期房>>>禁止转让;现房>>>居民购买的第二套及以上新建商品住宅，取得不动产权证2年后可转让。
外地人想买和贵花园房子度假过冬啥的，限购之后是不是会比较困难了？
臻房网：屯昌进一步加强房地产市场调控：禁止预售商品房转让，禁止阴阳合同，2套房首付比例不低于50%，同时暂停向购买第3套房以及上的家庭发放商业性个人住房贷款。从几次调控升级中可以看出，此次限购主要是针对的是内地的炒房客，自身经济条件足够满足在屯昌的置业要求的，在和贵花园买房并不是难事。
三、为啥限购后屯昌房价还在升值？
1、屯昌房价涨不涨，与当地的政策也有着很大的关联，例如，去年海口西海岸一块地拍出32亿；海南多地永久不审批建设用地.....除了这些，还有屯昌房产的稀缺性、自然环境等等，都是促进屯昌房价上涨的原因。
2、屯昌基础设施慢慢齐全，生活条件越来越方便，随着生活配套的逐步完善，屯昌房价在未来几年是非涨不可。
3、屯昌的房产概念就是养老房，屯昌的土地越来越少，当屯昌新房开发到一定的规模后，屯昌的房子会越来越值钱，屯昌新房越来越稀缺。屯昌的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，屯昌新房未来是绝不愁升值出手的。
所以说，海南屯昌的房产升值空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上生态环境，屯昌房子未来会供不应求，不想升值都有点难。所以，限购后海南屯昌房价能陆续升值。。。
四、和贵花园周边什么楼盘升值快
屯昌房地产有没有投资潜力？和贵花园周边哪些楼盘还值得买，屯昌房子会升值吗？其实在屯昌买房投资，就要看其租金和未来的升值空间，即投资回报!小编只能说，屯昌房子是保命刚需，资源稀缺，海南屯昌房价还会持续上涨，由于海南屯昌房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了屯昌什么房子升值快，仅供参考！。
1、海南富源花苑 均价4500元/㎡，楼盘地址：海南省屯昌市中心城区中山路与龙溪路交汇处。
2、和贵花园 均价8500元/㎡，楼盘地址：海南省屯昌县。
3、汇丰桃园 均价7350元/㎡，楼盘地址：海南省屯昌县屯城镇环南路(靠近文化公园，屯昌中学附近)。
4、誉铖·康郡尚品 均价9000元/㎡，楼盘地址：海南省屯昌县屯城镇环南路88号。
5、中央绿园 均价9200元/㎡，楼盘地址：海南省屯昌县屯城镇文体休闲公园旁。
6、德盛南岛康城 均价10000元/㎡，楼盘地址：屯昌县环东一路南侧 。
7、华天美地 均价8000元/㎡，楼盘地址：海南屯昌屯城镇环东二路(海南省屯昌县)。
8、水晶公园 均价5100元/㎡，楼盘地址：海南屯昌县八一路与环东路交汇处。
9、龙城天地二期 均价4680元/㎡，楼盘地址：海南省屯昌县环东二路北段(海南省屯昌。
10、南洋广场 均价4400元/㎡，楼盘地址：海南省屯昌县屯城环东二路南洋广场。
屯昌房产信息网，想在海南屯昌买房，特别是兼顾投资需求的群体，屯昌未来哪些楼盘最具升值潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。
小编结语：屯昌房地产的未来值得期待，早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气，就像洪水猛兽，你根本抵挡不了，最起码有65%的人，在北京之外，对海南屯昌房子有购房需求。屯昌的纯净空气，能够成为所有城市人追求的蓝色诗与远方的归属养老之地，对与来海南买房置业、养老的清晰正确认识，能够成为一种正确的健康引导思路，希望各位能够在海南买到适合自己的好房子。总的来说，在和贵花园买房要早买，为什么？和贵花园买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。《屯昌房价陆续上涨，看看你的和贵花园买房资格吧》希望对您有所帮助。
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